第一财经日报

2011年2月，上海写字楼市场受到春节长假的影响，成交量环比出现较大幅度滑落。供应方面，受到浦东环球金融中心散卖带来的巨大供应，使2月写字楼供应大幅放量，超过40万平方米的巨大供应逼近去年年末的水平。

据上海中原研究咨询部3月7日提供数据显示，2011年2月，上海写字楼市场受到春节长假的影响，成交量环比出现较大幅度滑落。供应方面，受到浦东环球金融中心散卖带来的巨大供应，使2月写字楼供应大幅放量，超过40万平方米的巨大供应逼近去年年末的水平。

数据显示，2011年2月，新增可售写字楼物业11例，共计42.75万平方米(2031套)，环比大幅上升417.17%；同期售出写字楼物业6.76万平方米，环比下滑55.60%；2月，写字楼物业销售均价为23697元/平方米，较前一月出现1.37%的较小跌幅。

2月，上海写字楼市场供应出现了大幅放量的局面，而成交则在上月回落的基础上，再次下滑。总体来说，呈现供大于求之态势。2011年2月，新增可售写字楼物业11例，共计42.75万平方米。

供应主要集中在内环内区域，供应量为31.32万平方米，占全市总供应量的73.27%；同期售出写字楼6.76万平方米，环比下滑55.60%，外郊环区域以2.72万平方米占据各区域成交之首，占全市总成交面积的40.29%；销售均价为能再次创出新高，出现小幅下跌，当月销售均价为23697元/平方米，环比下跌1.36%。